据CRIC环京投资决策系统数据，2026年6月河北省新建商品住宅成交均价为11688元/㎡，环比上涨1.56%，同比上涨16.22%，已连续5个月保持上涨。尽管受季节性因素及前期政策效应边际递减影响，6月成交面积环比有所回落，但成交均价在改善型产品占比提升的带动下稳步上行。从供求结构看，当前市场呈现“筑底企稳、存量主导”态势。石家庄作为省会，通过公积金优化、人才购房等政策组合拳，正搭建覆盖刚需与改善的全链条政策体系，市场有望在供需动态平衡中实现更稳健发展。