从近期各地动态来看，县域房地产市场呈现分化态势。开平市上半年房地产投资逆势增长4.4%，房企拿地热情回升；静宁县则召开座谈会强调控增量、去库存、优供给，重在稳健发展。两地虽路径不同，但共同指向“品质优先、防范风险”的大方向。随着各项稳楼市政策持续发力，县域房地产市场有望更加平稳健康。