面对行业竞争从规模转向能力的趋势，头部房企及研究机构正加速拥抱数字化工具。近日发布的相关住宅开发与商业不动产REITs投研平台，旨在通过大数据分析辅助房企精准研判地块价值与客户画像。业内人士认为，过去那种靠经验拿地、大规模复制的模式已难以为继，未来投资决策需更多依赖数据支持，以识别哪些区域具备真正的需求支撑，从而规避去化风险，提升资金周转效率。